La gestion de votre contentieux locatif Expulsion et reprise de locaux abandonnés

Un accompagnement expert pour régler les litiges autour du bail

Les motifs de désaccord entre locataires et bailleurs sont nombreux (entretien des lieux, non-respect des obligations afférentes au bail, le montant des loyers…).

Quel que soit l’origine des tensions, la SAS HERBETTE - OUTRE - MOYA - TEDDE-MARCOT à Aix-en-Provence (13) agit pour :

Prévention du contentieux :

Les Huissiers de la SAS HERBETTE - OUTRE - MOYA - TEDDE-MARCOT à Aix-en-Provence (13), vous guident et vous conseillent pour que vous disposiez d’un contrat de bail adapté à vos besoins.

Nos interventions :

• Rédaction de vos baux : simples en apparence, les baux donnent lieu à d'innombrables conflits et leur rédaction requiert le plus grand soin
• Réalisation de vos états des lieux d’entrée et/ou de sortie
• Délivrance de vos congés locatifs (lien vers page dédiée)

Nos interventions :

• Nous veillons à ce que le locataire justifie d’une assurance locative et le mettons en demeure s’il ne s’exécute pas.
• Si votre propriétaire refuse d’effectuer les réparations qui lui incombe, nous le mettons en demeure d’effectuer les travaux nécessaires.
• Nous assurons le recouvrement des loyers et charges impayés.
• Nous validons ou rédigeons la délivrance du congé adapté à la nature de votre bail.
• Nous mettons en demeure votre propriétaire de vous restituer le dépôt de garantie et engageons une action en restitution s’il ne s’exécute pas.

Le contentieux du bail :

Expulsion :

L’expulsion met fin à l’occupation physique d’un lieu. Cette mesure touche les personnes mais aussi leurs biens. Seul un Huissier de Justice peut mettre en œuvre cette procédure.

Locaux abandonnés :

À la suite de l’abandon manifeste du logement par votre locataire, il est indispensable de contacter un Huissier de Justice.

La SAS HERBETTE - OUTRE - MOYA - TEDDE-MARCOT à Aix-en-Provence (13) va alors déclencher la procédure visant à résilier le bail et reprendre votre les lieux.